حاسبة رسوم التوثيق

كيف يعمل

عند انتقال ملكية عقار، يدفع المشتري عادةً حزمة تكاليف اقتناء فوق الثمن — تُجمع تحت اسم «رسوم الموثّق». تطبّق هذه الحاسبة معدلك على ثمن الشراء وتعرض الرسوم والإجمالي الشامل. رغم الاسم، معظم الحزمة ليس أجر الموثّق: الجزء الأكبر ضرائب نقل الملكية ورسوم التسجيل المحصَّلة للدولة، إضافةً إلى المصاريف؛ وأتعاب الموثّق المنظَّمة حصة متواضعة. تعتمد المعدلات على البلد وعمر العقار. في فرنسا مثلًا، يدور القديم حول 7–8% بينما ينخفض الجديد إلى نحو 2–3% — فرق قد يتجاوز ثمن مطبخ. ضع هذه التكاليف في الميزانية من البداية: نادرًا ما تموّلها البنوك، فهي تخرج عادةً من مدخراتك.