حاسبة القروض

احسب القسط الشهري للقرض أو الرهن العقاري والتكلفة الإجمالية وإجمالي الفوائد.

النتيجة

القسط الشهري

386.66

إجمالي المدفوع

23,199.36

إجمالي الفوائد

3,199.36

كيف يعمل

M = P · r(1+r)ⁿ / ((1+r)ⁿ − 1)

يتكوّن قسط القرض من جزأين: فوائد على الرصيد المتبقي، وسداد لرأس المال نفسه. وتُبقي صيغة الأقساط الثابتة القسط الشهري ثابتًا طوال المدة، ما يجعل الميزانية قابلة للتوقع. في بداية القرض يذهب معظم كل قسط إلى الفوائد لأن الرصيد المتبقي ما زال كبيرًا. ومع انخفاضه تقل حصة الفوائد وتكبر حصة رأس المال — ويسمى هذا التوزيع المتغيّر جدول الاستهلاك. رافعتان عمليتان تخفضان التكلفة الإجمالية: مدة أقصر (قسط أعلى لكن فوائد أقل بكثير إجمالًا)، والسداد المبكر الذي يقلّص الأساس الذي تُحسب عليه الفوائد. وقارن العروض دائمًا بمعدل النسبة السنوي الشامل للرسوم لا بسعر الفائدة الاسمي وحده.

إعلان

الأسئلة الشائعة

كيف يتم حساب قسط القرض الشهري؟

يستخدم مبلغ القرض ونسبة الفائدة والمدة في معادلة الإطفاء القياسية، موزّعًا أصل المبلغ والفوائد بالتساوي على كل شهر.

ما الفرق بين نسبة الفائدة ومعدل النسبة السنوي (APR)؟

نسبة الفائدة هي تكلفة اقتراض أصل المبلغ؛ أما معدل النسبة السنوي فيشمل أيضًا بعض الرسوم، لذا يعكس التكلفة السنوية الحقيقية بشكل أشمل.

هل دفع مبلغ إضافي كل شهر يقلّل إجمالي الفوائد؟

نعم. تذهب الدفعات الإضافية مباشرة إلى أصل المبلغ، مما يقصّر المدة ويخفّض إجمالي الفوائد التي تدفعها.

ما جدول الاستهلاك؟

السداد التدريجي لرأس المال على مدى المدة. يغطي كل قسط الفوائد المستحقة مع شريحة من رأس المال، ويُظهر الجدول تطوّر هذا التوزيع شهرًا بشهر.

أيهما أفضل: مدة قصيرة أم طويلة؟

المدة القصيرة تكلّف أكثر شهريًا لكن أقل بكثير في إجمالي الفوائد. والطويلة تريح الميزانية الشهرية مقابل كلفة إجمالية أعلى بكثير — فاختر بحسب ما تتحمّله ميزانيتك بأمان.

إعلان

حاسبات ذات صلة