Kreditrechner
Berechnen Sie Ihre monatliche Kredit- oder Hypothekenrate, die Gesamtkosten und die Gesamtzinsen.
Ergebnis
Monatliche Rate
386,66
Gesamt gezahlt
23.199,36
Gesamtzinsen
3.199,36
So funktioniert's
Eine Kreditrate besteht aus zwei Teilen: den Zinsen auf die Restschuld und der Tilgung des Kapitals selbst. Die Standard-AnnuitĂ€tenformel hĂ€lt die Monatsrate ĂŒber die gesamte Laufzeit konstant, was die Budgetplanung berechenbar macht. Zu Beginn des Kredits flieĂt der GroĂteil jeder Rate in die Zinsen, weil die Restschuld noch hoch ist. Mit sinkender Restschuld fĂ€llt der Zinsanteil und der Tilgungsanteil wĂ€chst â diese wandernde Aufteilung heiĂt Tilgungsplan. Zwei praktische Hebel senken die Gesamtkosten: eine kĂŒrzere Laufzeit (höhere Rate, aber deutlich weniger Zinsen insgesamt) und Sondertilgungen, die die Basis verkleinern, auf der Zinsen berechnet werden. Vergleiche Angebote immer ĂŒber den effektiven Jahreszins, der die GebĂŒhren einschlieĂt, statt ĂŒber den Nominalzins allein.
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HĂ€ufige Fragen
Wie wird meine monatliche Kreditrate berechnet?
Sie verwendet Kreditbetrag, Zinssatz und Laufzeit in der ĂŒblichen Tilgungsformel und verteilt Tilgung und Zinsen gleichmĂ€Ăig auf jeden Monat.
Was ist der Unterschied zwischen Zinssatz und effektivem Jahreszins?
Der Zinssatz sind die Kosten fĂŒr das geliehene Kapital; der effektive Jahreszins enthĂ€lt zusĂ€tzlich bestimmte GebĂŒhren und zeigt so die tatsĂ€chlichen Jahreskosten vollstĂ€ndiger.
Senken zusÀtzliche monatliche Zahlungen die Gesamtzinsen?
Ja. Sondertilgungen flieĂen direkt in das Kapital, was die Laufzeit verkĂŒrzt und die insgesamt gezahlten Zinsen verringert.
Was ist die Tilgung?
Die schrittweise RĂŒckzahlung des Kapitals ĂŒber die Laufzeit. Jede Rate deckt die fĂ€lligen Zinsen plus einen Kapitalanteil, und der Tilgungsplan zeigt, wie sich diese Aufteilung Monat fĂŒr Monat verschiebt.
Ist eine kurze oder lange Laufzeit besser?
Eine kurze Laufzeit kostet monatlich mehr, aber insgesamt deutlich weniger Zinsen. Eine lange entlastet das Monatsbudget zum Preis viel höherer Gesamtkosten â wĂ€hle nach dem, was dein Budget sicher tragen kann.
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